Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Nogent-sur-Marne · 6 pièces · 330 m²

Publié le 03.06.2026

1 700 000 € 5 152 €/m2

6 pièces

330 m2

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Description

Maison À Vendre NOGENT MAIRIE. 4mn Hyper centre, maison non mitoyenne en R+1 avec jardin, sous-sols et garage totalement rénovée. En rdc surélevé : beau séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc, wc séparés. A l'étage : 4 chambres mansardées, 2 salles de bains, wc, penderies. Sous-sols semi-enterré avec plusieurs espaces indépendant et aménagés, garage et jardin extérieur. Au calme et ensoleillé, rénovation récente, prestations soignées. Surface totale : 330 m² env. Terrain : 549 m² env.