Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Nogent-sur-Marne · 5 pièces · 165 m²

Publié le 03.06.2026

1 120 000 € 6 788 €/m2

5 pièces

165 m2

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Description

ORPI ALT'IMMO, Maison 6 pièces (165 m²) sur 826m² de terrain. Dans votre agence ORPI Alt' IMMO, venez découvrir cette maison rare sur Nogent sur Marne édifiée sur une parcelle de 826 m².

Proche du RER E et du centre ville, cette maison ancienne de caractère exposée plein sud saura vous charmer par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.

En fond de parcelle, vous apprécierez la dépendance de 25m² idéale pour recevoir des amis, créer une autre chambre ou encore pour exercer une profession libérale.

Pour vos véhicules, un double garage indépendant de 30m² complète ce bien.

A découvrir sans plus attendre !