Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Neuilly-Plaisance · 5 pièces · 200 m²

Publié le 03.06.2026

695 000 € 3 475 €/m2

5 pièces

200 m2

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Description

Maison À Vendre. Sur le secteur calme et pavillonnaire du PLATEAU D'AVRON, ORPI vous propose de découvrir cette charmante bâtisse de 1900 d'environ 200m² édifiée sur une parcelle de 530 m². Elle se décompose ainsi :

au rez-de-jardin : chambre d’appoint, ateliers, cave à vin, chaufferie, garage
au 1er étage : belle entrée, grande cuisine indépendante aménagée équipée donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, un jolie séjour, un bureau, un wc
au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un bureau/dressing
combles aménagés en grande suite parentale avec salle de bains privative

Charme de l'ancien, moulures, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, marquise, maison en bon état général, toiture refaite en 2018 .. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son charme, ses beaux volumes .. A VISITER SANS TARDER !!