Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Neuilly-Plaisance · 4 pièces · 81 m²

Publié le 03.06.2026

405 000 € 5 000 €/m2

4 pièces

81 m2

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Description

Maison À Vendre. Charmante maison construite en 1990, soigneusement entretenue et proposée à la vente pour 405 000 EUR. Idéalement située à Neuilly-Plaisance, à deux pas de la gare RER et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 200 m des bords de Marne et proche du centre-ville.

Elle se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres bien agencées et d’une cuisine fonctionnelle, le tout en bon état général. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage indépendant facilite le stationnement et ajoute un confort quotidien appréciable.

Parfaitement adaptée pour une famille recherchant calme et proximité des commodités, cette maison mérite une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.