Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Neuilly-Plaisance · 5 pièces · 105 m²

Publié le 03.06.2026

359 900 € 3 428 €/m2

5 pièces

105 m2

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Description

Maison 15 mn gare a pied, 4 chambres, 2 salle d'eau..... MAISON 5 PIÈCES JARDIN - 15 mn RER A à pied NEUILLY PLAISANCE (93360) venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 100 m² sur 180 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres et d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. Le chauffage est électrique à inertie récent et pompe a chaleur. La toiture de la maison a moins de 20 ans !