Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Neuilly-Plaisance · 6 pièces · 116 m²

Publié le 03.06.2026

429 000 € 3 698 €/m2

6 pièces

116 m2

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Description

EXCLUSIVITE NEUILLY PLAISANCE (93360) 120 m2, 5 chambres, 2 pièces d'eau…. MAISON 6 PIÈCES JARDIN - 15 mn RER A à pied, 5 mn centre ville

Maison 6 pièces avec pièce principale (30m²) donnant sur jardin. Elle est composée de cinq chambres, une salle d'eau, d'une cuisine équipée et une salle de bains. Elle comporte aussi un garage avec coin buanderie et deux toilettes. Le chauffage est électrique à inertie au rdc et elle bénéficie également du double vitrage PVC .

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