Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison à vendre - Photo 1 — 8 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Nemours · 3 pièces · 73 m²

Publié le 23.10.2026

189 000 € 2 589 €/m2

3 pièces

73 m2

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Description

Maison À Vendre à NEMOURS 77. De plain-pied, cette maison des années 2000 se compose d'une cuisine ouverte sur grande salle de séjour en L (environ 40 m2), salle de bains, wc, 2 chambres (possibilité 3ème chambre très facilement). Garage. Grenier aménageable. Le tout bâti sur un terrain clos d'une superficie de 408 m2. Commerces, écoles et gare sur place (Paris gare de Lyon ou Bercy en 1 h).