Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 4 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Nemours · 3 pièces · 104 m²

Publié le 13.09.2026

148 000 € 1 423 €/m2

3 pièces

104 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre NEMOURS 77. Située à 10mn de NEMOURS :

Description du bien :

Maison d'habitation située dans un quartier calme

Entrée sur cuisine

Salle à manger lumineuse

À l'étage :

2 chambres
Pièce de vie d’environ 30 m²
Salle d’eau avec douche et baignoire

Dépendances :

Garage Buanderie Atelier

Extérieur :

Terrain d’environ 236 m²

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr