Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Nemours · 4 pièces · 113 m²

Publié le 03.06.2026

273 000 € 2 416 €/m2

4 pièces

113 m2

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Description

Dans un petit village de campagne à 7 mn de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, pavillon 1997 totalement de plain-pied offrant de beaux volumes. Il se compose d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur une véranda climatisée, arrière cuisine, salle de séjour avec conduit pour un poêle existant (env 35 m2), salle d'eau, wc avec lave-mains, 3 chambres dont une de 17 m2. Garage. Atelier en bois au fonds du jardin. Le tout bâti sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 1200 m2.