Maison à vendre

Maison À Vendre. Superbe maison contemporaine de 220 m² – Prestations haut de gamme – Morangis (91420)

Morangis – Environnement résidentiel recherché

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2011, développant 220 m² habitables (+ 300 m² utile) sur une belle parcelle paysagée de 652 m².

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son entrée, ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux de qualité et ses prestations particulièrement soignées.

Avec ses 4 chambres dont 2 suites parentales, ses espaces de loisirs, son sous-sol total et ses deux dépendances, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant confort, élégance et fonctionnalité.

Les atouts de cette propriété Villa contemporaine de 220 m² habitables (+ 300 m² utile) Terrain paysager de 652 m² ️ 4 chambres dont 2 suites parentales Suite parentale au rez-de-chaussée ️ Vaste espace de réception avec salon et salle à manger traversant ️ Cuisine ouverte sur la pièce de vie ️ Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Salle de bains avec baignoire balnéo Combles aménagés en espaces de loisirs Sous-sol total avec stationnement pour plusieurs véhicules Cave à vin et buanderie Grande terrasse et jardin arboré Deux dépendances d'environ 22 m² chacune

Pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation 🪟 Double vitrage et alarme

️ Des espaces de réception élégants et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, organisée autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et le jardin.

Les matériaux sélectionnés, les finitions et la décoration confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Une suite parentale au rez-de-chaussée Autre avantage particulièrement recherché : le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec sa salle de bains.

Cette configuration permet de bénéficier du confort d'une vie principalement de plain-pied, tout en conservant des espaces distincts pour les enfants ou les invités à l'étage.

Un étage dédié au confort de toute la famille Vous y découvrirez un espace nuit particulièrement confortable comprenant : ️ Trois chambres supplémentaires Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains avec baignoire balnéo Une grande pièce palière avec accès au balcon, idéale pour aménager un espace bureau ou lecture

Une distribution particulièrement adaptée à une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun.

Des combles aménagés pour les loisirs Au dernier niveau, les combles aménagés offrent des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Ces volumes supplémentaires permettent de profiter d'espaces dédiés aux loisirs sans empiéter sur les pièces de vie principales.

Un sous-sol total aux multiples fonctionnalités La propriété dispose également d'un vaste sous-sol total carrelé et aménagé, comprenant notamment : Des espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules Une cave à vin Une buanderie

Un véritable confort pour les familles recherchant une maison aussi belle que fonctionnelle.

Un jardin paysager et deux dépendances : de véritables atouts ! Implantée sur une parcelle de 652 m², la maison profite d'un agréable jardin paysager, agrémenté de différentes essences végétales et d'un espace potager.

️ Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Deux dépendances d'environ 22 m² chacune viennent compléter cet ensemble : Une première dépendance aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile Une seconde dépendance aménagée en cuisine d'été avec four à pizza, parfaite pour recevoir famille et amis

Des espaces supplémentaires particulièrement rares et appréciables pour une propriété familiale.

Située dans le nord de l'Essonne, Morangis bénéficie d'une situation géographique intéressante, permettant de concilier qualité de vie résidentielle et proximité des principaux pôles économiques franciliens.

Vous profiterez notamment de : Écoles maternelles, élémentaires et établissements scolaires sur la commune et dans les villes voisines ️ Commerces de proximité et services de Morangis, Chilly-Mazarin et Savigny-sur-Orge Zones commerciales de La Croix-Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois et du secteur de Massy Réseau de bus permettant de rejoindre les communes et gares environnantes Accès aux RER C et B via les gares du secteur, notamment Savigny-sur-Orge et Massy Proximité des axes A6, A10, N7 et N20 ️ Aéroport de Paris-Orly et bassin d'emploi aéroportuaire Accès aux pôles économiques de Rungis, Massy, Antony et du Plateau de Saclay Paris facilement accessible en voiture ou en transports

Une propriété familiale de standing, alliant élégance, volumes généreux et prestations de qualité, pour une vie quotidienne aussi confortable qu'agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr