Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Morangis · 6 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

370 000 € 4 353 €/m2

6 pièces

85 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

FORT POTENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ. Orpi vous propose une MAISON individuelle d'environ 85 m² habitables et 105m² utiles comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant terrasse, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol dispose : d'une grande pièce ou chambre de 18m² pouvant être habitable, d'un bureau, d'une buanderie, de stockages et d'un double garage. Le bien offre également une véranda donnant sur une jardin verdoyant, le tout pour 383m² de parcelle.

Les + : Secteur recherché Double vitrage Volets roulants électriques