Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Morangis · 6 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 € 3 182 €/m2

6 pièces

110 m2

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Description

A VENDRE - CHARMANTE MAISON - MORANGIS. ORPI vous propose un charmante MAISON individuelle d'environ 110m² idéalement située à quelques pas de la Mairie et du collège.

Elle comprend : En rez de chaussée surélevé une entrée et un dégagement avec placard, un double séjour, donnant sur terrasse SUD/OUEST. 2 belles chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante ouverte sur une 2ème terrasse. Le sous-sol offre 2 pièces en enfilade permettant l'aménagement d'une bureau et d'une chambres avec point d'eau. Il dispose d'un garage et chaufferie / buanderie.

Le bien est édifié sur une parcelle de 349m².