Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Montmagny · 5 pièces · 60 m²

Publié le 03.06.2026

253 000 € 4 217 €/m2

5 pièces

60 m2

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Description

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², située à moins de 10 minutes de la gare Epinay / Villetaneuse. Cette maison de type " Maison de Ville", en bon état, propose 4 chambres confortables et un salon. Profitez d'une terrasse accueillante et d'une annexe habitable. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne . À proximité des écoles et des transports en commun , cette propriété sans parking est idéale pour les familles. Prix : 263 000 EUR. Contactez-nous pour une visite !