Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Montigny-le-Bretonneux · 4 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

499 000 € 4 536 €/m2

4 pièces

110 m2

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Description

Maison 5 pièces MANET SUD. Charmante Maison INDIVIDUELLE KAUFFMAN de 110 m² (1990) à vendre à Montigny-le-Bretonneux sur le secteur prisé du Manet SUD. Elle offre un grand séjour de 40m², 3 chambres dont 2 en plain pied, 2 salles de bains, 2 WC et un garage attenant. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis. . Emplacement pratique, proche des écoles et à 2 pas de la forêt. Prix demandé : 535 500 EUR. Idéale pour une famille désirant confort et tranquillité — contactez-nous pour organiser une visite.