Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Montgeron · 4 pièces · 112 m²

Publié le 03.06.2026

279 900 € 2 499 €/m2

4 pièces

112 m2

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Description

Maison de charme à rénover. Charmante maison individuelle des années 30, sur une parcelle de 831 m², en impasse, 6 pièces 3 chambres, d’environ 97 m² de surface habitable et 112 m² de surface au sol, élevée sur sous-sol total.

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, WC. À l'étage, grande pièce palière de 28 m² (+ de 40 m² au sol), une chambre et un bureau, possibilité de réaménagement pour optimiser les espaces.

Laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de travaux, afin de redonner une seconde vie à cette maison pleine de charmes !!!

À visiter sans tarder!!!