Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Montgeron · 8 pièces · 197 m²

Publié le 03.06.2026

450 000 € 2 284 €/m2

8 pièces

197 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison de plain pied Ferdinand Buisson. Quartier Ferdinand Buisson, à 800 m à pied de la Gare RER D et des écoles, maison de 139 m², 5 chambres, de plain pied, sous-sol total en partie aménagé (possibilité de chambres supplémentaires comptabilisant une superficie de 197.75 m²de surface habitable), 3 garages, sur une parcelle de 949 m².

De gros travaux de rénovation ont été réalisés dernièrement : Couverture, isolation de la toiture, isolation extérieur et intérieur, fenêtre triple vitrage etc...les travaux d'aménagements restent néanmoins à réaliser. Possibilité de maison Bi familiale ou division en plusieurs lots pour investissement locatif !!!

L'agencement des pièces restent donc à définir, afin de laisser libre cours à vos besoins et à votre imagination. (voir plans)

Rare sur le secteur !!!

Les photos des pièces aménagées sont des propositions d'aménagement et de décoration, certaines photo ne sont donc pas contractuelles.