Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Montfermeil · 5 pièces · 114 m²

Publié le 03.06.2026

315 000 € 2 763 €/m2

5 pièces

114 m2

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Description

Maison À Vendre. Montfermeil - secteur Franceville Venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 114m2 élevée sur un terrain d'environ 180m2 au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Des WC indépendants sont aussi présents à ce niveau. Le premier étage est composé de deux chambres confortables, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, douche et baignoire. Enfin, le dernier étage abrite une magnifique suite parentale avec salle d'eau aux volumes exceptionnels ! Un grand garage indépendant et un sous-sol total complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite.