Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Mitry-Mory · 2 pièces · 58 m²

Publié le 03.06.2026

303 000 € 5 224 €/m2

2 pièces

58 m2

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Description

Maison À Vendre. Orpi vous présente à seulement quelques minutes à pied de la gare une maison semi-mitoyenne de 58 m² offrant une belle opportunité d’investissement. Implantée sur un terrain de 628 m², elle dispose d’un extérieur généreux, idéal pour vos projets d’aménagement.

Elle propose une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les combles aménageables, sur toute la surface de la maison et avec une belle hauteur, permettent de créer facilement des espaces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale).

Une cave de 15 m² complète ce bien.

Travaux à prévoir, parfait pour valoriser ce bien à fort potentiel et le personnaliser selon vos envies.

Ce bien vous est présenté par Candice Genin, AE RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué .