Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Mitry-Mory · 3 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

497 000 € 6 903 €/m2

3 pièces

72 m2

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Description

Maison À Vendre. Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Mitry-Mory, offrant un potentiel exceptionnel ! Avec une surface de 72,61 m², cette maison construite en 1967 dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon accueillant. La propriété, en état correct, bénéficie d'un terrain généreux de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment la division du terrain ou la construction d'une maison collective. Profitez d'un parking extérieur pratique. Proche des écoles et des transports en commun, c'est un emplacement idéal pour les familles. Prix demandé : 497 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !