Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 24 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Menucourt · 5 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

260 000 € 2 600 €/m2

5 pièces

100 m2

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Description

Maison À Vendre. Maison de ville avec jardin – Menucourt

Charmante maison située au cœur du village de Menucourt, idéale pour une famille.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres confortables. Combles aménagés : grand espace (jeux/bureau) + suite parentale avec salle d’eau et WC.

Terrasse agréable, jardin intimiste et cave voûtée pleine de charme. Chauffage au gaz de ville.

Bien rare sur le secteur, proche des écoles et commodités !