Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Mennecy · 8 pièces · 200 m²

Publié le 07.06.2026

524 000 € 2 620 €/m2

8 pièces

200 m2

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Description

Maison À Vendre. Charmante maison familiale à vendre à Mennecy, d'environ 200 m², située au calme dans un secteur verdoyant. Très soignée, elle offre un confort généreux : 6 chambres (3 chambres de plain-pied dont une suite parentale, 3 chambres à l'étage), 4 salles de bains, et un séjour lumineux de 50 m² avec parquet massif ornée d'une belle cheminée. La cuisine dispose d'un cellier pour optimiser l'agencement idéal.

Vous bénéficierez d'un grand sous-sol total pour le stockage, et pourquoi pas une pièce de jeux, chambres d'amis, télétravail.

Secteur Mennecy : écoles (maternelle, primaires, collège, lycée), Bus, gare RER D, associations culturelles et sportives, supermarché, cinéma, restaurants et nombreux commerces à proximité. De nombreuses pistes cyclables sont à disposition. Pour vos balades, profitez des parcs et espaces vert.

Ce bien vous est proposé par Orpi groupe Évolution. Agent commercial RSAC n° Numéro de téléphone masqué