Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Mennecy · 5 pièces · 122 m²

Publié le 03.06.2026

347 000 € 2 844 €/m2

5 pièces

122 m2

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Description

PAVILLON FAMILIALE INDEPENDANT. Au calme et dans un quartier privilégié, construit en 2004, venez visiter ce splendide pavillon indépendant de 5 pièces principales en bon état général.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et ses rangements. Son vaste séjour double traversant est totalement baigné de lumière et donne accès à une grande terrasse de près de 40 m2.

Ses 3 chambres sont également équipées de rangements et pourvues de grandes ouvertures laissant une nouvelle fois entrer une très grande luminosité pour votre plus grand confort. Sa salle de bains est totalement aménagée avec une double vasque.

Côté stationnement, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dont 1 dans le garage.

Enfin son jardin, totalement paysagé et sans vis-à-vis vous offrira la possibilité de passer formidables moments de détente en famille...

Pour toute visite ou renseignement, contactez Roberto PROCHILO au Numéro de téléphone masqué ou scanner le QR code (agent commercial immatriculé au RCS de Melun n° Numéro de téléphone masqué ).