Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 7 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Massy · 5 pièces · 93 m²

Publié le 09.07.2026

315 000 € 3 387 €/m2

5 pièces

93 m2

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Description

Maison À Vendre. MAISON offrant une entrée, un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, espace dressing ou bureau, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres en enfilade. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 270m² et dispose d'un sous-sol total avec garage. A 2 mn des écoles et 15 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18)