Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Marseille · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

184 000 € 3 680 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

Maison 51 m²

Terrasse
La Barasse
13011 Marseille. MAISON INDIVIDUELLE
1 CHAMBRE
1 MEZZANINE
TERRASSE
LA BARASSE
13011 MARSEILLE

Vous recherchez une maison à rafraîchir pour en faire votre petit cocon, cette maisonnette est faite pour vous.

Composée d'une chambre, d'une mezzanine, d'une cuisine et d'une pièce de vie, au sein d'une copropriété familiale, faites marcher votre imagination pour rendre ces 51 m² digne d'un palace.

Située au sein d'une petite copropriété sécurisée, les charges s'élèvent à 45€ par mois et la taxe foncière annuelle est de 852€.

Cette maison est actuellement louée. Les visites débuteront courant juillet.

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.