Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Marseille · 4 pièces · 107 m²

Publié le 03.06.2026

278 000 € 2 598 €/m2

4 pièces

107 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

MAISON

A VENDRE
T4
TERRASSE
JARDIN. Votre agence Orpi vous propose à la vente cette charmante maison T4 de 107m², édifiée sur une parcelle de 260m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante attenante à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing ouvert pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse agrémentée d'un coin jardin. Une place de stationnement complète également ce bien. A découvrir rapidement.