Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Marly-la-Ville · 5 pièces · 102 m²

Publié le 03.06.2026

277 000 € 2 716 €/m2

5 pièces

102 m2

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Description

Maison À Vendre 5 pièces avec cave sur un terrain d'environ 300 m². Maison individuelle de 5 pièces édifiée sur environ 300 m² de terrain. Elle comprend, une entrée sur un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Combles aménagés en une suite parentale mansardée avec un dégagement, une chambre, une salle d'eau et wc. Double vitrage PVC. De plus, Une terrasse, un grand vide sanitaire de 90 m² et un parking extérieur viennent compléter ce bien. A proximité des écoles, du collège et d'un parc.