Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Mallemort · 4 pièces · 123 m²

Publié le 03.06.2026

318 000 € 2 585 €/m2

4 pièces

123 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison Mitoyenne en campagne avec annexes.. ORPI Mallemort vous propose en exclusivité cette confortable maison mitoyenne de 123m² habitables située en zone agricole. Construction de type T4 en rez-de-chaussée surélevé d'un étage, entrée sur salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc ainsi qu'un double cellier, . Au premier étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Accès à un grenier aménageable de 20m² par l'une des chambres. Au sous sol se trouvent un garage et une remise pour 79m². Menuiseries PVC double vitrage, DPE en C. Fosse sceptique, puits et arrosage agricole. Joli jardin d'agrément piscinable, terrasse de 40m² avec pergola fer forgé.