Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Maisons-Alfort · 5 pièces · 118 m²

Publié le 03.06.2026

770 000 € 6 525 €/m2

5 pièces

118 m2

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Description

Maison Maisons Alfort 5 / 6 pièce(s) 120 m2 habitable. Maisons Alfort dans le quartier très calme et pavillonnaire de 'Charentonneau ' Idéalement située cette maison de 177m² utiles dont 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 305 m² comprenant : Une entrée, un grand séjour de 30 m² , salle à manger, cuisine indépendante, bureau donnant sur le jardin orienté 'SUD', un WC , un espace bureau donnant acces au jardin . A l'étage deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, salle d'eau. au 2em niveau une chambre mansardée Sous-sol total : cave, buanderie, chaufferie, garage Toutes les commodités à proximié : Complexe scolaire 'Raspail', Marché de Charentonneau, Metro ligne 8 à 10mn à pied