Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Magny-en-Vexin · 4 pièces · 79 m²

Publié le 03.06.2026

284 000 € 3 595 €/m2

4 pièces

79 m2

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Description

Maison familiale coup de cœur en pierres du Vexin, 3 chambres, grand jardin et vue dégagée. Maison coup de cœur en pierres, idéale pour une vie de famille au calme, d'environ 79,48 m² habitables, construite en 1800, en très bon état.

Au rez-de-chaussée, bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ️, une chambre, un WC et accès à la terrasse. Cave pratique sous la maison et dépendance à aménager selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'appoint) ️. Grand jardin avec belle vue dégagée sur la campagne, terrasse exposée pour profiter des beaux jours . Équipements : chauffage tout électrique, raccordement au tout-à-l'égout .

Situation pratique : proche du centre de Magny-en-Vexin avec écoles, collèges et bientôt un lycée (idéal pour les familles) et bien desservie par les transports en commun . Prix demandé : 284 000 EUR.

Cette maison atypique en pierres, charmante et fonctionnelle, n'attend que vos projets. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !