Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Longjumeau · 4 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

274 000 € 3 224 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

Maison 4 pièces 85m2 à Longjumeau. Située dans une résidence pavillonnaire à Longjumeau dans le quartier de Gravigny, proche de la gare T12, des commerces et écoles, Découvrez cette MAISON atypique de 85m2 sur 3 demi niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un garage, un séjour situé en entresol donnant sur une terrasse et le jardin. Montez quelques marches et vous arriverez sur un palier desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, une belle chambre, une salle de bains, et au dernier niveau, un WC, un placard et deux chambres. Vous disposez d'une place de stationnement supplémentaire devant le garage. Le tout est édifié sur un terrain de 118m2