Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Longjumeau · 4 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

242 000 € 3 457 €/m2

4 pièces

70 m2

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Description

Maison À Vendre. Charmante maison mitoyenne de 70 m² à vendre, idéalement située à Longjumeau. Construite en 1960 et en bon état, elle offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez sa terrasse exposée, son jardin intime parfait pour les moments en plein air, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur pour votre confort.

La maison bénéficie d’un emplacement pratique : proche des écoles et des commerces et bien desservie par les axes locaux, ce qui la rend idéale pour une famille. L’agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace tout en conservant le cachet d’une maison traditionnelle.

Prix demandé : 242 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Longjumeau — contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.