Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Lizy-sur-Ourcq · 4 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

119 000 € 1 526 €/m2

4 pièces

78 m2

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Description

Maison proche de Lizy Sur Ourcq 4 pièce(s) 78 m2. Située dans un charmant village au calme situé à 7 minutes de Lizy-sur-Ourcq, à 20 minutes de Meaux et 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles De Gaulles, venez découvrir cette maison ancienne à rénover, elle comprend:

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et une cuisine ouverte. A l'étage : Un palier desservant une salle de bain avec douche, wc séparé et une chambre. Combles : deux chambre mansardées offrant un bel espace cosy. Extérieur : un terrain non attenant d’environ 25 m², situé juste en face de la maison, parfait pour un petit jardin, une terrasse ou un coin détente.

Les +++ : Cadre de vie calme et verdoyant, Potentiel de rénovation (idéal résidence principale ou investissement locatif) Bon compromis entre campagne et accessibilité aux grandes villes et transports.