Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Lizy-sur-Ourcq · 5 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

379 000 € 2 707 €/m2

5 pièces

140 m2

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Description

Ancien corps de ferme à renover avec diverses dépendances. Sur la commune de Vendrest, à proximité immédiate de Lizy-sur-Ourcq (commerces, gare, écoles), ancien corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel.

Il comprend une maison d’habitation avec, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, WC ; à l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains.

Le bien dispose de nombreuses dépendances : garage avec grenier, box à chevaux, dépendance avec local, bureau, WC, douche, salle et grenier, hangar bétonné fermé et hangar ouvert.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 9 100 m².

Pour plus de rensiegnements ou demande de visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au Numéro de téléphone masqué .