Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Livry-Gargan · 4 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

305 000 € 2 652 €/m2

4 pièces

115 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. Proche commodités écoles, commerces et tramway.

Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir ce pavillon, comprenant: une entrée, bel espace séjour, salle à manger donnant sur terrasse et jardin en arrière, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, grande salle de bains. A l'étage vous disposerez d'un bel espace aménagé en chambre et possibilité de créer une quatrième chambre. Il dispose également d'un grand sous sol total aménagé (Garage, chaufferie et buanderie).

Le plus la lettre du DPE en D.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Photo du projet après aménagements. HOME STAGING VIRTUEL 3 D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle