Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Livry-Gargan · 7 pièces · 152 m²

Publié le 03.06.2026

465 000 € 3 059 €/m2

7 pièces

152 m2

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Description

Maison à Vendre à LIVRY GARGAN. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison individuelle édifiée sur un sous-sol total de 95m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 152,36 m², elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine individuelle aménagée, un bureau, un double séjour accueillant, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et wc indépendant. L'étage est composé de 3 belles chambres et une salle d'eau. Deux greniers de 11m² et 25m² sont à aménager. Profitez de son jardin et sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Elle offre également des options de stationnement intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.