Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Lisses · 5 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

433 000 € 2 887 €/m2

5 pièces

150 m2

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Description

Maison À Vendre. Très belles situation au coeur du vieux LISSES et donc secteur recherché pour cette maison individuelle à fort potentiel, élevée sur sous-sol total, elle propose une surface habitable de 150m2 pour 227m2 en tenant compte du sous-sol. Le tout sur plus de 900m2 de terrain bien exposé et sans vis à vis. Elle propose au rdc: une entrée, cuisine aménagée, dégagement, wc, bureau, salon/séjour avec cheminée de 38m2 donnant sur terrasse plein sud. A l'étage: Palier, 3 grandes chambres, wc, salle de bains. Au sous-sol: dégagement, cuisine, atelier, 2 pièces. 2 places de parking privative.

Toutes les commodités sont accessible à pieds (écoles, commerces, transports) ainsi que tous les grands axes routiers à 2mn (A6,N7,A5,N104).

Pour plus d'informations, je reste à l'écoute. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué .