Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Revest-les-Eaux · 3 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

200 000 € 1 429 €/m2

3 pièces

140 m2

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Description

Vente en viager occupé d'une maison individuelle en R+1 sur une parcelle de 450 m² quartier les 4 chemins à TOULON (83200). Toulon Ouest (83200), quartier les 4 chemins des routes

Vente d'un "viager occupé sur deux têtes", Madame 85 ans et Monsieur 89 ans. Bouquet : 200.000 € -Rente mensuelle : 1.000 € / mois - Valeur vénale : 375.000 €

Villa individuelle à vendre, idéalement située sur le quartier des 4 chemins à Toulon à proximité des écoles et des transports en communs. Construite en 1939, cette maison de 140 m² présente un potentiel intéressant : l'habitation principale se trouve au 1er étage, type 4 d'environ 75 m², tandis que le rez-de-chaussée, aujourd'hui garage/atelier, peut être aménagé en espace habitable aussi, communication entre les 2 niveaux par escalier intérieur existant. Propriété sur terrain plat et bucolique, avec jardin, terrasse, balcon, sous-sol et maison d'amis. Stationnement sur la parcelle et dans la rue sans difficultés. Contactez-nous pour visiter.