Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 9 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Raincy · 4 pièces · 66 m²

Publié le 25.07.2026

315 000 € 4 773 €/m2

4 pièces

66 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison à rénover ou bien locatif. Bel investissement ! A proximité des écoles et des commerces du Raincy, dans une rue calme et pavillonnaire, une maison 3 pièces à rénover de 44 m² élevé sur terre-plein. Une dépendance aménagée en studio de 25m² avec un séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc. Beau jardin sans vis à vis exposé plein sud. Possibilité de rénovation pour du locatif ou agrandissement ou construction d'une maison d'habitation.