Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Raincy · 7 pièces · 229 m²

Publié le 03.06.2026

760 000 € 3 319 €/m2

7 pièces

229 m2

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Description

Maison 7 Pièces. Dans un quartier calme du Raincy, Magnifique maison de 230 M2, idéal pour une grande famille comprenant au premier niveau : une entrée, une très grande cuisine de 25 m2, un grand séjour avec poil à bois donnant sur un magnifique jardin à l abri de tout regard, une suite parentale, salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un joli palier desservant 3 grandes chambres et une belle salle de bains. Au rez de jardin : un appartement indépendant comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et 2 bureaux. Une buanderie. Un box.

Ravalement récent, maison très bien entretenue.