Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Perreux-sur-Marne · 5 pièces · 118 m²

Publié le 03.06.2026

640 000 € 5 424 €/m2

5 pièces

118 m2

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Description

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Cette propriété en bon état offre un espace de vie généreux de 118,73 m². Avec ses quatre chambres et son salon accueillant, elle est parfaite pour les familles à la recherche d'un confort optimal.

La maison dispose d'un magnifique jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking intérieur, assurant une commodité supplémentaire pour le stationnement. Sa proximité avec les transports (RER E) en commun facilite vos déplacements quotidiens et ajoute à l'attrait de cette propriété.

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