Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Coudray-Montceaux · 4 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

263 000 € 3 372 €/m2

4 pièces

78 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre 3 chambres. Maison en vente à Le Coudray-Montceaux, idéalement située proche des commerces, écoles et transports. Axe A6 à moins de 5min. D'une surface de 78,05 m² en bon état, elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif. Garage sécurisé et place de parking.

Contactez l'équipe Elo Kat pour organiser une visite dès maintenant. Elodie JUGÉ Numéro de téléphone masqué agent commercial Orpi Évolution RSAC n° Numéro de téléphone masqué Katy MILLOUR Numéro de téléphone masqué agent commercial Orpi Évolution RSAC n° Numéro de téléphone masqué