Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Castellet · 3 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

553 000 € 3 950 €/m2

3 pièces

140 m2

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Description

LE BRULAT DU CASTELLET, 1550m2 de terrain, Maison Terrasse, avec grand garage en sous sol. LE BRULAT DU CASTELLET (83330)

Au milieu des vignes, sur 1550m2 de terrain dans un cadre champêtre et provençal, vous profiterez d'une Maison traditionnelle comprenant : Sur le rez de chaussée, un garage d’environ 50m2 avec un point d’eau. Chauffe eau. Vous profiterez d'annexe sur le terrain, à savoir un poulailler authentique. La propriété vous offre l'eau du canal de Provence. A l'étage : appartement d’environ 70m2 comprenant : entrée salon séjour (climatisation gainable) WC indépendant, cuisine indépendante aménagée avec accès sur terrasse, 2 chambres avec placards, salle de douches. L'environnement est calme et propose une jardin plat avec une belle vue sur le village de La Cadière et du Castellet.