Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Blanc-Mesnil · 3 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

247 000 € 5 370 €/m2

3 pièces

46 m2

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Description

Maison de 46m² à vendre !. LE BOURGET (93) – EXCLUSIVITÉ ORPI

Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison 3 pièces de 46 m², idéalement située sur la commune du Blanc-Mesnil.

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un agréable jardin. En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance d’environ 25 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement supplémentaire.

L’ensemble est en excellent état et situé dans un quartier particulièrement calme, propice à la tranquillité.

Côté accessibilité, les autoroutes A1, A3, N2 et A86 sont à moins de 5 minutes en voiture, et l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle à seulement 15 minutes. Vous profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 609, 152, 148).

Taxe foncière : 1 211 €

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !