Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Lagny-sur-Marne · 4 pièces · 129 m²

Publié le 03.06.2026

396 000 € 3 070 €/m2

4 pièces

129 m2

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Description

Maison à vendre dans la centre ville de Lagny sur Marne. Dans l'hyper centre ville tout en étant au calme avec la gare SNCF, la rue piétonne, la Place de la Fontaine avec son marché.. Maison de ville rénovée en 2016 baignée de lumière sur 3 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie avec douche, une chaufferie, un grand garage double avec chaufferie. A l'étage vous découvrirez la cuisine avec un coin repas, le séjour parqueté avec sa cheminée, une salle d'eau. Au deuxième étage le palier dessert deux chambres parquetées dont une avec dressing, et une salle d'eau. Sous les combles une troisième chambre et une autre pièce mansardée pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Terrasse privative de 31m² pour profiter des journées ensoleillées. MIEUX QU'UN APPARTEMENT !