Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Seyne-sur-Mer · 5 pièces · 125 m²

Publié le 03.06.2026

535 000 € 4 280 €/m2

5 pièces

125 m2

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Description

maison de type 5 pièces avec garage et piscine. LA SEYNE SUR MER

83500 Varr
Quartier des 4 Moulins
Maison individuelle de type 5 pièces élevée d'un étage sur rez de chaussée sur parcelle de 640 m2. Elle comprend au rez de chaussée: une cuisine équipée, un double séjour, un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, un garage et deux places de parking, A l'étage : salon/bureau de 18 m2 avec rangement, un couloir, une salle d'eau avec wc, trois chambres. Abri de jardin et piscine coque 6 m x 3 m.

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