Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Norville · 3 pièces · 69 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 2 884 €/m2

3 pièces

69 m2

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Description

Maison avec jardin et garage proche centre Arpajon. A La Norville, à proximité immédiate du centre-ville d'Arpajon, maison d'environ 70 m² sur terrain de 192 m², offrant un mode de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte de 7 m² et cheminée, chambre d'environ 14 m², salle d'eau, WC. A l'étage, mezzanine pouvant être utilisée en espace bureau, chambre et petit grenier attenant. Les + : garage sur rue d'environ 18 m², jardinet sur l'arrière. Tout à l'égout, chauffage électrique, ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel, rare à ce prix !