Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Norville · 5 pièces · 178 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 € 1 966 €/m2

5 pièces

178 m2

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Description

T6, 179 m², 3 niveaux, caves garages 100m², terrain 1131 m². LA NORVILLE, dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché (à 5/7 minutes à pieds du centre ville d'ARPAJON, proche commodités), sur une parcelle de terrain de 1131 m², exposée Nord/Sud.

Maison construite en deux parties (meulière et construction indépendante en briques et parpaings), T6 d'environ 178.75 m² habitable sur environ 100 m² de caves dont une très belle cave à vins, ateliers, garages, buanderie/chaufferie et une pièce pouvant faire office de chambre. Idéal pour une profession libérale ou profession nécessitant du stockage. Composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée donnant accès à la partie garage traversant à droite et la partie cave à vins, cellier, buanderie, chaufferie, atelier, pièce (chambre possible) et garage côté gauche de la maison. A l'étage (dalle béton), un vaste palier dessert pour la partie d'origine en meulière, un couloir/dégagement (accès grenier), une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Pour la partie de 1960/70, sur le même niveau, un vaste salon/salle à manger et une grande cuisine de 19 m² donnant tous deux accès à la terrasse surélevée de 22 m² avec barbecue et robinet extérieur. A l'étage de cette partie, un palier/dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grand débarras (dressing possible).

Visiophone / TV. Chauffage gaz de ville par une chaudière FRISQUET (moins de 10 ans) et des radiateurs en fonte. Ballon électrique. Foyer ouvert. Huisseries en PVC double vitrage. Volets électriques. Isolation intérieure par de la laine de verre. Tuiles mécanique (toiture d'origine). Tout à l'égout (assainissement conforme). Puits avec pompe de relevage pour arroser le jardin/potager, point d'eau. De nombreux arbres fruitiers sur la parcelle (figuier, pêcher, framboisier, mûrier, glycines, magnolia, camélia). DPE D ! Potentiel à saisir ! Rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.