Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Farlède · 5 pièces · 134 m²

Publié le 03.06.2026

573 000 € 4 276 €/m2

5 pièces

134 m2

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Description

Maison 134m2 / PAS DE VIS-A-VIS / VUE DEGAGEE. ORPI vous propose à la vente sur les hauteurs de La Farlède, une villa de 134m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage double. Vous pouvez accéder à la maison par le garage, vous tomberez sur une chambre indépendante avec sa salle d'eau.

Le niveau intermédiaire se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et de deux grandes terrasses (dont une couverte).

Le rez-de-jardin se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau. Chaque chambre donne sur le jardin, jardin dans lequel se trouve une piscine semi-enterrée.

Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois 3 places de parking Terrain de 447m2