Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Farlède · 3 pièces · 75 m²

Publié le 03.06.2026

563 000 € 7 507 €/m2

3 pièces

75 m2

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Description

Maison à rénover À Vendre. Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de La Farlède à fort potentiel d'extension. Avec une surface de 75 m², cette propriété dispose de deux chambres et d'un salon spacieux. Un rafraîchissement est à prévoir. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Rehaussement R+1 possible. Par ailleurs, possibilité de détachement de parcelle pour construire une 2em maison. Un jardin arboré et accueillant, ainsi qu'une belle une terrasse complète ce lieu. Idéalement située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéale pour famille double habitation ou grande famille .