Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 8 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Courneuve · 4 pièces · 82 m²

Publié le 09.07.2026

320 000 € 3 902 €/m2

4 pièces

82 m2

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Description

Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage

Emplacement idéal
Proche métro. Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage
Emplacement idéal

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces construite en 2003, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Elle se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine pratique, ainsi que de 3 belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur, les repas entre amis ou les jeux des enfants.

Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.

Située à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché facilitant votre quotidien.